ゴルフ会員権売買　（株）ケージープランニング　質問たまて箱

ゴルフ会員権に対する疑問、質問がありましたら、どうぞお気軽に書込み下さい。
わかる範囲内でお答えしたいと思います。
また、プレーをされたコースの評価や感想、その他ゴルフに関する事なども書き込んで頂ければ弊社でも参考になります。

世田谷から１時間程度なら?　

　　From kista

2004/12/23 (Thu) 15:11

ゴルフビギナーですが、既に仕事の関係でよく出かける常磐道　水戸ＩＣ近くのメンバーになっています。仕事で出かける時に宿泊してプレーしていますが、将来を考えると自宅（世田谷）から近く１時間程度でいけるところがよいと思います。でも何しろ高額で手が出ない。土曜プレーな平日会員で水戸のコースと両方持つことを考えると年会費も抑えたい。こんなわがままが適うコースはありますか?　総額１００万円以内が身の丈にあっているかと思うのですが。。相場だけで見ると東京、秦野、ＧＭＣかチェックメイトか?いづれもプレーしたこと無いので。。。

kista様、ご質問ありがとうございます。
ご希望のコースからですと、ＧＭＧ八王子がよろしいと思います。
とにかくご希望のコース全てを視察されてからお考えください。
その方がよろしいと思います。
ご視察ください。

ＸＡ会員券　

　　From 中山ＣＣ希望

2004/12/21 (Tue) 07:31

東京在住の中山ＣＣ希望の５０代ゴルファーです。先日、友人に武蔵野GCのＸＡ会員権でメンバーになると中山ＣＣのメンバーにもなれると聞いたのですが、これは共通会員権ということでしょうか？また、中山ＣＣの単独メンバーと何か違いがあるんでしょうか？また、ＸＡ会員権の相場がわかれば教えてください。

中山ＣＣ希望様、ご質問ありがとうございます。
武蔵野ＧＣの正会員に附帯してＸＡ会員権を購入すると中山ＣＣが正会員と同等で利用できます。
ただＸＡのみの入会は出来ません、あくまでも正会員権の附帯になります。
中山ＣＣ正会員単独のとの違いは、武蔵野ＧＣが正会員で使えるという事です。
おっしゃる通り、共通会員と言う感じです。
現在ＸＡの売り物はなく買い希望で１００万円まであるので出てくるとやはり１８０～２５０万円ぐらいになると思います。
新規で入会の時は武蔵野ＧＣの正会員権が必要になります。
武蔵野ＧＣとＸＡ権の名義変更料は1 575 000円です。
それに入会預託金が1 500 000円かかります。
ＸＡ権が２００万円とすれば総額でおおよそ５６０万円（武蔵野ＧＣの証券代を６０万円として）と手数料と税金ぐらいになると思います。
ＸＡ権が安く買えれば中山ＣＣを単独で購入されるよりは安く買えると思います。
現在の中山ＣＣ取得金額を考えると７５０万円前後かかりますので６３０～６５０万円ぐらいであればよろしいのではないでしょうか？
取得内容にこだわらなければその方が安く買えます。
以上です、ご検討ください。

平塚富士見　

　　From 平塚

2004/12/18 (Sat) 11:27

平塚富士見などの湘南観光の倶楽部に清水建設が出資するという記事が出ていますが、現在６．５百万円で購入した場合には、（１）預託金額の切捨てはあるのでしょうか。（２）会員のプレー権の保証はあるのでしょうか。（③）今購入したときのリスクはどのようなものなのでしょうか。教えていただけ幸いです。

平塚様、ご質問ありがとうございます。
ご質問の返答ですが、
①は概ね７割の切捨てで、約３割が残るようです。
計算式があって関連コースを何口かもっているとその割合が変わるため
概ねとなります。
②報告では、今までの権利を継承すると言う事です。
プレー権は継承するという事だと思います。
ただ現在、平塚富士見ＣＣの会員が多少の金銭を支払ってレイクウッドがプレー出来る特権は継承内容に入るかは解りかねます。
私は継承内容には入らないと思いますので・・・。
③現在は「念書売買」と言う事なので①の継承後の証券価格の違いと名義変更解除まではプレーが出来ないという事と書換え書類（印鑑証明書）の差し換えとあとは譲渡人の生存が大きな問題です。
人は生き物なので、譲渡人が死亡した時は相続等見えないものが出てきますのでその時になってその会員権は「売却していない」等が発生する事があり得ますのでご注意ください。
よって多少高くても？名義変更が始まってからご購入された方がよろしいでしょう。
安い買い物ではありませんので。
だいたいＨ１７年６月ぐらいには名義変更が始まると思いますが。
以上です、ご検討ください。

裾野CCについて　

　　From くろしま

2004/12/16 (Thu) 22:42

裾野CCの会員の者です。小谷さんのひとり語の欄でも紹介されているとおり、裾野CCでは、現在、森トラストによる再建が進められようとしています。小谷さんのひとり言では、「森トラストは、森ビルとは経営姿勢が異なるので、宍戸ヒルズのようにはうまくいかないのではないか」という趣旨のコメントがありましたが、この点について、もう少し解説いただけませんでしょうか。

くろしま様、ご質問ありがとうございます。
最初に申し上げますが森トラスト社が悪いと言っている訳ではありませんので誤解が無いように。
ご質問の中の宍戸ヒルズは
森ビルさんのオーナーの森稔氏（兄）はどうやら半分趣味でゴルフ場をもったように思えます。
それと違って森トラスト社（弟）はもちろんビジネスですよね！。
現状、宍戸ヒルズは評判も良くコース改造もどんどんやっております。ポケットマネーでやっているので余裕があるのでしょうか？。
裾野ＣＣは聞くところによれば、資金を出してもいいと言う会員さんもおられたようですが、そういう意志をもたれていた会員さんの調整がうまくいけば良いのですが又、株の持ち合い比率も気になります。
どのような案になるのか？会員優先案を期待したいものです。
破綻したコースには難題は沢山ありますが現在の会員さんが納得いくような案を７割ぐらい組み入れていただければうまくいくと思います。
そのへんを森トラスト社が理解していただけるのであればうまくいくと思いますが・・・そういう事です。
以上です。

横浜カントリークラブ　

　　From 麒麟レモン

2004/12/14 (Tue) 12:43

小生、横浜市に住んでおります。第３京浜のそばに住んでいますので、横浜ＣＣには３０分ぐらいで行けます。近いので購入を考えていますが、評価が…なので少し悩んでいます。小谷さんの何が…なのか教えて下さい。

麒麟レモン様、ご質問ありがとうございます。
・・・・・は、コメント出来ないと言う事です。
コメントはびっしりたっぷり出しておりましたが、以前沿革の事をコースに言われた通りの事を書いてクレームがあったので行った事が場面場面で変更するのであればコメント出来ないので全てを消しました。
良い事も悪い事もこのひとり言で言わせていただいておりますが良い事のみ提示するのではちょっとという事で止めました。
それで・・・・と言う事です。

カナリアガーデン　

　　From hsash505

2004/12/13 (Mon) 00:40

小谷様
カナリアガーデンの購入を検討しております。
ここでは、
（１）土日にメンバータイムがあるのでしょうか？
（２）月例等の競技がさかんなのでしょうか？
（３）土日の予約状況はどの程度なのでしょうか？
お忙しいとは思いますが、ご教示を宜しくお願いします。

hsash505様、ご質問ありがとうございます。
ご質問の回答ですが、
１）９:１０～９:３０の２組（８人）が会員の当日枠だそうです。
２）概ね第２日曜日が月例会で参加者は多く予約は必要との事。
３）３、４前では難しく、当日は電話連絡をとってからコースへ。
このようなご質問はできればご自身でコースに聞かれた方がいろいろ解ってプラスになると思います。
コースにこのぐらいの事を聞いて対応を見ればそのコースの会員に対しての接し方が解ってよろしいと思います。
対応が良くなければそれなりの教育とクラブライフなのでしょう。
hsash505様も１度コースにお聞きになってみてはいかがでしょうか？
結構ためになることがありますよ！
レッツトライ！

東冨士　

　　From フッカー

2004/12/6 (Mon) 16:47

小谷様

　住まいが横浜町田インターに近いので、東名沿線の会員権購入を考えています。経済的理由で冨士小山の平日会員権、東冨士の正会員権が候補です。冨士小山は友人がメンバーで入会を勧められていますが、やはり正会員の方がメリットが大きいので東冨士に傾いています。しかし知り合いもいなく一人でのプレーに不安があります。東冨士がどんな雰囲気、運営のコースなのかお教え下さい。

フッカー様、ご質問ありがとうございます。
遅くなりましてすみません。
なにしろ年末に向けて損益通算のお客様が多くててんてこ舞いしてます。
東富士の雰囲気ですが、法人のコースとして有名であり入会も結構厳しく個人には敬遠気味でしたが、ここ数年は個人のご入会に対して緩和姿勢があり、個人さんもどんどん増えているのが現状です。
これから個人の入会者が増えればクラブライフもどんどん良くなると思います。
フリーでいかれれば知り合いもどんどん増えるのであまり不安をもたれない方がよろしいと思います。
フッカー様のように個人さんがどんどん増える事を希望しております。

アクアライン（再）　

　　From コブラ

2004/11/22 (Mon) 23:13

小谷様、

11月10日に質問をしたコブラです。
アドバイスを頂きいろいろ検討しましたが、やはり東京湾CCにしようと思います。（経済的理由から）

そこで再度質問なのですが、
１）会員になるといくらぐらいでプレーできるのでしょうか？セルフ及びキャディつき・土日・平日それぞれわかる範囲で教えていただけないでしょうか？

２）視察プレーできるのでしょうか？
私の仲間で2名ほど一緒に検討しているので3名で視察にしたいと考えています。

コブラ様、再質問ありがとうございます。
①会員のプレー代は４バックセルフは７，４６０円、キャディ付きは１０，１００円です。
②は余裕をもって日時をお伝えいただければある程度可能です。
プレー代は４バックで平日セルフ９，３８０円、土日祭１９，８００円
キャディ付きは各々プラス２，６４０円になります。
ご検討ください。
ｐ/ｓ次回のお問い合わせからはメールにてお願いします。

続・ホームコースが欲しい！　

　　From T/A

2004/11/21 (Sun) 21:43

小谷様

早速のお返事どうもありがとうございます。
大変参考になりました。
富士平原もいいコースだとは思うのですが、最近詰め込みすぎでひどく待たされると聞きました。
よろしければ富士平原おすすめの理由も教えてください。
東名CCは大変惹かれますが残念ながらうちからは少し遠くなります。

Ｔ/Ａ様、再質問ありがとうございます。
富士平原ＧＣのお薦め理由は、まずお手ごろな価格と女性向きと言う事です。
混み具合ですが、土曜日は混んでいるようですが、日曜日は弊社からご入会いただいた会員の方にお聞きしますと、結構予約は取れるよ！との声が多く利用勝手はよろしいと思います。
以上です。
ｐ/ｓ次回からは、メールでのお問い合わせをお願いします。

平日会員　

　　From N.K

2004/11/21 (Sun) 20:40

伊豆スカイラインカントリークラブに興味が有りますが、平日会員のプレーできる内容について教えてください。尚、一人でのプレーが多いと思いますが２サムも有り得ます。又、クラブ競技への参加は可能ですか？クラブライフを楽しみたいと思いますがどの様な内容ですか？

ＮＫ様、ご質問ありがとうございます。
ご質問の内容ですが、日曜日、祝祭日、コース設定の祭日扱い日を除いた月曜日～土曜日に利用できます。
２サムは早い時間か遅い時間であれば土曜日でも可能との事です。
平日会員の出場出きる競技は来年であれば１月の初夢杯、２月の木曜杯、建国記念杯、６月の水曜杯、１０月の開場杯があります。
倶楽部ライフは十分楽しめるコースだと思っております。
又、ファミリー会員制度があり平日会員のファミリーですと１５２，５００円と年会費６，３００円を支払えば会員より５００円ぐらい高いだけでプレーが楽しめます。
奥方、ご子息様とのプレーにはもってこいではないでしょうか？
ご検討ください。

<< Top Log

　 Old Log >>

M　　　　　　　　　　　　　　ゴルフ会員権売買 (株)ケージープランニング

apeboard by 2apes.com

削除キー