ゴルフ会員権売買　（株）ケージープランニング　質問たまて箱

ゴルフ会員権に対する疑問、質問がありましたら、どうぞお気軽に書込み下さい。
わかる範囲内でお答えしたいと思います。
また、プレーをされたコースの評価や感想、その他ゴルフに関する事なども書き込んで頂ければ弊社でも参考になります。

ホームコースが欲しい！　

　　From T/A

2004/11/21 (Sun) 13:04

小谷さん、はじめまして（＾＾）
以前から時々ROMしていました。
私は競技志向のレディースゴルファーで、住まいは横浜です。

女性が会員権を購入しようとすると婦人枠なるものがあってそれが一般枠に比べると非常に割高でいつも歯がゆい、割り切れない気持ちになります。
小谷さんはどう思われますか？

ところで、年末にかけてホームコースのことを真剣に考えようと思っています。
子供がまだ小さいのであと２～３年は土日ゴルフになると思われます。
東名利用で大井松田ICか御殿場ICあたりまでを考えています。

富士小山の平日会員権は土曜日もOKとのことですがあらかじめ電話すればひとりでも入れてもらえるのでしょうか？
また「平日」会員でも月例などの競技には参加可能なのでしょうか？
月例などクラブ競技がどの程度活発であるかとかご存知でしたら教えてください。

他におすすめのコースなどありましたらアドバイスよろしくお願い致します。

Ｔ/Ａ様、ご質問ありがとうございます。
「婦人会員権の扱い」ですが、既設コースにおいてクラブハウスが平成以前に建設されたコースに関してその扱いがあるようです。
これは女性ゴルファーがここまで多くコースに来場するとは思わず、女性の施設（ロッカー、浴室等）を小さく作ってしまった為、このような扱いになりました。
決して差別ではありません。
平成後に建設されたコースはある程度、女性施設にゆとりを持たせた為、その扱いが少なくなりました。
その辺のコースにめぼしをつければ、女性の扱いは少ないはずです。
少しはずれますが、アメリカでの例をお話ししますと、パブリックコースでは結構多くのご年配の女性ゴルファーが日本で言う「いどばた会議」の感じでコースをわいわいガヤガヤプレーされてました。
お国柄とプレーフィー（２，０００円ぐらいでできる）の違いはあると思いますが私には結構好印象に感じました。
富士小山ＧＣの件ですが、予約の件はまず大丈夫でしょう。
ただ行かれる前に電話１本されれば待ち時間も少ないはずです。
平日会員は土曜日も使えます。
平日の競技は、火曜杯、木曜杯、開場記念杯に出場できます。
毎月どれかしら行われているようです。
レディース杯も年に１回あります。
以上が内容ですが、お薦めコースは、富士平原ＧＣか、ちょっと行って裾野ＩＣの東名ＣＣがよろしいのではないでしょうか？
ご検討ください。

東名厚木	From 新米だけどゴルフ大好き

2004/11/19 (Fri) 04:28

ゴルフ歴半年、先日の初ラウンドではスコアー132の新米ゴルファーです。
私のお世話になっている取引先のシングルの方に「教えてやるからゴルフをはじめろ」と言われ、何となく始めたのですが、ゴルフの楽しさに惹かれ、新米にもかかわらず会員権購入を考える様になりました。色々なＨＰで会員権情報を見るうちに貴社ＨＰを見つけました。
数ヶ月前からＲＯＭさせて頂いておりましたが、貴社の真摯な対応を拝見する度に、購入するなら貴社でお願いしようと考えておりました。
早速ですがお伺いさせて頂きます。
①「至急売り」に東名厚木が出ていましが、私の様な右も左も分からない者が、名変停止中のコースに手を出す場合、どの様なリスクがあるでしょうか？以前のたまて箱でも似た質問が出ていましたが、ご迷惑でなければ新米ならではのありえそうな勘違いなどを含めて、ご教授頂けたらうれしいです。
②損益通算最後の節税売りを期待し、近いうちに大厚木と湘南シーサイドの２箇所共の購入を考えておりました。東名厚木を含め３箇所購入するとしたら、総額いくら用意すればいいですか？
③また３箇所購入した場合、その後の年間維持費は、各々の年会費のみと考えていいのでしょうか？

新米だけどゴルフ大好き様、ご質問ありがとうございます。
ご質問の
①ですが、リスクもありますがメリットもあります。
俗に言う「山っ気」のある人はよろしいと思いますが、そうでない人はちゃんと名義変更が始まってから購入された方がよろしいと思います。
②ですが、一度に２、３コースの会員権を購入されるのはどうか？と思います。
どのコースでもよろしいのですが、まず１つ会員権を購入されて「会員になるとこのようなことがあるのか又、ないのか？」とある程度理解をされてから次のコースにステップアップされた方がよろしいと思います。
最初に内容が良いコースの会員権を購入されてからそのレベルが下のコースの会員権を購入されると、随分とガックリきます。
③は非常事態が起きなければ、年会費のみと思います。

※私がこのコーナーを始めたきっかけは、ゴルフをはじめて３ケ月で知り合いの紹介で内容も確認せず会員権を購入し失敗したからです。
旧名は西八王子ＣＣと東名小山ＣＣでした。
西八王子は購入して１年ぐらいで倒産！、東名小山はコースが出来ず！とんでもないコースの会員権を購入してしまいました。まいった！
良く知った人に聞くと「ひどいコースの会員権を買ってしまったな」と言われ、とてもガックリきました。
その経験を糧にして、弊社よりご購入していただくお客様に対しては分かる限り経営内容をディスクローズして買っていただきたいと思いこのコーナーをオープンしました。
新米だけどゴルフ大好き様の懐具合であれば、どこか良いコースの会員権を１ケ所購入された方がよろしいと思います。
最初は誘われていろいろなコースに行くと思います。
その中から「このコースだ！」と思われたらその時にご相談ください。
ただスコアーも１００回前後になって、ルールもある程度を理解されてから第１歩にされた方がよろしいと思います。
そのぐらいになって「ためしに買ってみる」というのであればこの３コースでは手ごろな大厚木ＣＣがよろしいと思います。
焦らないでじっくり考えてください。
弊社が存続している限りご相談にはのりますので・・・
ご参考まで。

太平洋アソシエイツ　

　　From 世田谷中年ゴルファー

2004/11/18 (Thu) 12:53

早々のご返答ありがとうございます。太平洋アソシエイツはフリーの来場は大丈夫なんでしょうか。一番近い江南コースは混雑していると何かで読みました。それと価格はトータルでどのくらいでしょうか。他に富里やグレンオークスはどうかと思いますが、ちょっと遠い気がしています。清川もよさそうですがフリーは駄目そうなので。。。ご教示お願い致します。

世田谷中年ゴルファー様、再質問ありがとうございます。
江南コースは業者で先輩的存在の人がメンバーになっており、「当日ちょこっと行ってプレーが出きるので重宝している」という事を聞いております。
価格は１９０万円前後だと思います。
富里は最近土日祭のプレーヤーが随分入っていて混んでいると聞いております。
グレンオークスはＧＳ社に経営が代わって現況は何とも言えません。
清川はご希望の予算金額を２００万円以上オーバーしますが、よろしいのでしょうか？
フリーがダメそうというのはどういう事でしょうか?
会員は当日、行く前に電話を入れて良くプレーをされています。
去年は随分混みましたが今年は結構余裕がありました。
又、当日は予約のキャンセルも結構多いので段々と当日枠が出来ております。
以上です。ご検討ください。
ｐ/ｓ次回から出来ましたらメールの方にご質問をお寄せください。

一人プレー　

　　From 世田谷中年ゴルファーＨＣ４

2004/11/17 (Wed) 23:45

カントリークラブレイクスの会員です。会社でまとまって入っていてほぼ毎週土曜に会社の仲間でプレーしています。競技も参加していてクラブライフを楽しんでいます。ただ、相乗りする人がいないので交通費と遠さと帰りの渋滞が多少苦痛で、近場でフリーもしくは前日の予約でプレーできるところを探しています。予算は250万以内です。自宅は世田谷です。鴻巣あたりはどうかと思ってますが、混雑の状況はどうでしょうか。その他お奨めがあったら教えてください。

世田谷中年ゴルファーＨＣ４様、ご質問ありがとうございます。
鴻巣ＣＣですか・・関東文化開発の看板コースですが、内容的に言うと全体を見て普及点です。
ただ名簿の出ていないのがうなずけません。
又、突然の来場ではなく、やはり行かれる前に一度電話連絡されてからの方がよろしいようです。
土日は早めの予約がよろしいようです。
他のコースでは熊谷ＧＣか太平洋Ｃアソシエイツがよろしいと思います。
東京ではコース内容は物足りないのですが東京五日市ＣＣどうでしょうか？ＨＣ４であればＷ兄弟に挑戦してクラブチャンピオンを目指されてはいかがでしょうか？
内容は株主会員制なので、ある程度安心感はあると思います。
当日行かれてプレーも出来るようです。
以上です、ご検討ください。

富士カントリー　

　　From tsukayann

2004/11/16 (Tue) 16:54

はじめまして、よろしくお願いします。
私は茅ヶ崎在住の６０歳の男性です。
そろそろクラブライフを楽しみたくなってきましたので、
富士カントリーの事を知りいろいろ教えてください。
1.メンバーになって一人で土、日にプレイできますか。
2.会員になる費用は　総額いくらくらいですか。

tsukayann様、ご質問ありがとうございます。
ご質問の内容の
①は行かれる前に事前での電話連絡が必要と思います。
事前連絡をされればまずプレーは出来ると思います。
当日でも前日でも電話連絡をされればまず大丈夫でしょう。
多少のアップダウンはありますが、リタイヤ層の人にはクラブの雰囲気（のんびりしている）もあっていると思います。
②についてはメールにてご返信いたします。
ご検討ください。

年内に会員権　

　　From オリエントブルー

2004/11/11 (Thu) 12:59

よくこのホームページを拝読させていただいておりまして、目下、プレー目的で会員権を探し始めています。そこで、お伺いいたします。①大厚木ＣＣの相場が上昇基調ですが、来月は今年限りの節税売りで下がると期待できますでしょうか。②御社なら、いくらくらいで売買成立させられますでしょうか。③このコースはキャディ付きが基本でしょうか。その際の、実際に支払うプレー費はいくらになるのでしょうか。④霞ヶ浦出島の名変料が２５万円に下がりました。御社なら、いくらくらいで売買成立させられますでしょうか。私信でも結構ですので、お教えくださいませんか。

オリエントブルー様、ご質問ありがとうございます。
①ですが１０月２０日をめどに相場は下降ぎみで、ご希望通り年末にかけては安物が拾えそうです。
②ですが３日前に４２万円で決めました。
あとはその時の相場になりますので何とも言えません。
③１Ｒ概算ャディ付きが９、３７０円セルフが６、９５０円で選択制です。
④売り希望が８万円、買い希望が２万円で売り物が多く買い手相場になると思います。
おおかた３～４万円前後と思います。
以上ですご検討ください。

アクアライン　

　　From コブラ

2004/11/10 (Wed) 14:42

初めて会員権を購入しようと思っています。
現在、品川区在住でアクアライン降りたあたりのゴルフ場で手ごろなものを探しています。現在のところ、東京湾ＣＣを検討しているのですが、その他１００万円以下でお勧めのところはありますでしょうか？また東京湾ＣＣの評判はいかがでしょうか？すいませがご教授ねがいます。

コブラ様、ご質問ありがとうございます。
東京湾ＣＣですが、全て込みで５０万円ぐらいの会員権なのであまり贅沢は言われない方がよろしいと思います。
現況はＧＳ社に経営が変わって預託金返還問題等の「膿」はある程度出たと思います。
ただコースは大衆化して休日は込み合っているのも事実です。
プレー重視で練習用と言う事であれば充分であると思います。
最初に購入される会員権としては、よろしいと思いますが、先にいって買い換えが予算的に難しいのであれば最初にもう少し出されて選ばれた方がよろしいと思います。
次の１００万円以下のお薦めですが、アカデミアかもう少し(１６０万円）出されてカナリアガーデンはいかがでしょうか？
カナリアガーデンあたりがどうでしょうか？
ご検討ください。

　　From よし

2004/11/2 (Tue) 12:52

早速のご回答有難う御座います。

即答で袖ヶ浦とのことですので、検討してみます。
ただ予算的には新袖まででしょうか。あと年会費が高いということにも、今気づきました。
経営的に無難であれば、総武も捨てがたいのですが、やはり危険でしょうかね？
ご回答難しいようであれば、メール頂ければ幸いです。

有難う御座いました。

再質問ありがとうございます。
総武グル－プの内容が危険？という事に関しては分かりません。
ただ、多くのコースを経営しているのは事実です。
現在は多くのコースを経営している経営母体の事は良い噂はありません。
総武さんも預託金問題の解決が必要不可欠になってくると思います。
ただそんな中で頑張って経営されていると思いますしだからこそ現在まで立派にやられているのだと思います。
今現在は優良なコースの方が少ない時代で私を含めてコースに入会を考えているのであるから適正価格を下回っているコースに入会する時には多少のリスクは覚悟をして入会された方がよろしいと思います。
この世に「絶対」という言葉が存在するのであれば、「人（動物）は絶対死ぬ」以外の事は無いと私は考えます。
コースを買われて絶対倒産しないと言う考えはもたれない方がよろしいと思います。
その中でそれに近いコースがよろしければそれ相当な代金を出されないと難しいと思います。
現況プレー権との考えでご購入されるのであればそこまでの金額はいらないと私は考えます。
あくまでもご自分の懐の中の持金でご購入された方がよろしいと思います。（背伸びをしないで買えるコースと言う事です）
いろいろアドバイスを受けて、最後はご自分の判断でコースをご購入されるのがベストです。
百聞は一見にしかずではないですが、一度希望のコースの謄本を取られたらどうでしょうか？
ご参考まで。

世田谷からのコース　

　　From よし

2004/11/1 (Mon) 20:36

はじめまして。

転勤で東京の世田谷にやってきました。総額500までで良いコースを探しています。
当方は一人でラウンドすることが多いので、近場、フリーで行ける、月例に参加できる（満杯になりにくい）、コースレイアウトが良い、クラブハウスがそこそこ
を希望しています。そこで以下を候補に絞っておりますが、アドバイス頂ければ幸いです。

１．総武CC
２．袖ヶ浦（新or旧）
３．その他お薦めがあれば・・

１．は先日視察に行ってきました（印旛）。
コースはまあまあですが、設備の古さが目立ちました。総武コースはもうすこしコースレイアウトが良いようですが。その他は視察しておりません。

宜しくお願い申し上げます。

よし様、ご質問ありがとうございます。
ご希望のコースからは、袖ケ浦ＣＣがよろしいと思います。
コースにどんどん視察に行かれて納得したコースをお買い求めください。
現在、謄本が簡単に取れるようになりましたのでお近くの法務局に行かれて謄本をとってみて担保設定がなされている、なされていないを確認するのも重要な基準と思います。
おおかたクラブハウスのものを取れば分かると思います。
あとのお薦めは神奈川県では、レインボーと清川だと思います。
ご検討ください。

早速のお返事ありがとうございます。　

　　From まみ

2004/10/20 (Wed) 11:53

小谷様。
さっそくお返事いただきありがとうございます。
さらにまた教えてください。
①の部分なのですが、会員権初心者すぎてよくわかりません。会員権というのは証券なのですか？
額面が10万円になってしまうというのは、のちのちどういう影響があるのでしょうか？
知識がないのですが、バブルの時期は投資目的で会員権が売買されていたとおぼろげに知っていますが、
現在自分の目的はプレーしたいということだけですので、100万円程度で購入し、20年くらいコンスタントにプレーできれば良いと考えています。
それが、購入して2年とかで紙くずになってしまうのはこまるんです。
②に関連してなのですが、4名で回る場合、
ひとりがW券を持っている場合には、
2名がメンバー料金、あとの2名はビジターの正規料金ということになりますか？
夫婦でW券を2個購入するより、それぞれS券を購入するほうが安上がりかなとも思います。
（メンバー料金ほど安くならなくても、グリーンフィ半額なら結構安いですし、なにも人のためにこちらが高く会員権を買うこともないかと…）

まみ様、再質問ありがとうございます。
①の件ですが、会員権は証書になっているので、一般的には「證券」といっております。
２０年間コンスタントにプレーを・・ですが、現在の相場では１ケ月に４回年に約５０回プレーをコンスタントに行くと１００万円ぐらいで会員権を購入すると２年で元が取れる計算になります。
低額コースの場合、後の年月は「もうけもの」と考えられた方が現在の景気上よろしいと思います。
その考えが嫌であれば会員権のご購入は再建したコースにするか？株主会員制で事業報告をしているコースになされた方がよろしいと思います。
②はその通りだと思います。
１１月１日より入会のシングル会員の同伴ゲスト３名までに関してはグリーンフィーが平日１２，０００円を６，０００円、土際日は２０，０００円を１０，０００円になります。
平日は会員より５，０００円高、土祭は９、０００円高のプレー代となります。
そのへんは算盤をはじいてご夫婦で行かれる回数を考えられてＷ権かＳ権か？お決めください。
次回からのご質問はメールの方でお願いします。
ご検討ください。

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