ゴルフ会員権に対する疑問、質問がありましたら、どうぞお気軽に書込み下さい。
わかる範囲内でお答えしたいと思います。
また、プレーをされたコースの評価や感想、その他ゴルフに関する事なども書き込んで頂ければ弊社でも参考になります。

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2007年問題について　 　　From 昭和３３年生まれ
2006/9/8 (Fri) 09:52
小谷様、こんにちわ。いつも適切なアドバイスを拝見させて頂いております。
私の世代よりも１０年年長の団塊世代の方々の大量定年が来年２００７年から始まります。この世代の方達はかなりリッチな方々が多いので当然ゴルフ会員権に資金が流れ込んでくると思われますが、例えば神奈川に目を向ければどのようなコースが注目されるのですか？時間による余裕ということで平日会員権が物色されるのでしょうか？漠然とした質問で失礼と思いますが、小谷様の雑感をお伺い頂ければ幸いです。
昭和33年生まれ様、ご質問ありがとうございます。
ご指摘の団塊世代の人は、バブル期に高額の募集コースを購入されて「損益通算」出来る時期に売却し、他コースに鞍替えされた人が弊社でも結構おられました。
その鞍替えコースの例を取ると、神奈川ではレインボー、長竹、清川、中津川です。
東京では多摩、静岡では東富士、富士国際などが鞍替えコースになっておりました。
やはり、会員数がはっきりしているクラブで、経営内容がある程度よろしいところが対象でした。
ただ平日会員が多かったか？と言うとそうではありません。
現在まだ現役な為、やはり土日が使える正会員をお買いになるお客様が多かったです。
平日を物色されるのはやはり土曜日が使える平日権でした。
その事からすると、平日権で土曜日が使える平日がだんだん値上がりしてきてもおかしくないのでは？
資金が流れてくる…は、今年前半がその傾向のあおりでゴルフ会員権が値上がりしたと私は思っております。
その動きは株価と連動して徐々に右上がりになって行くものと思います。
以上です、1年後輩殿。


名義書き換え停止　 　　From tenmaru
2006/8/29 (Tue) 11:35
初めてメールさせていただきます。
名義書き換え禁止のゴルフ会員権というのがありますが、これはどういう理由で名義書き換えが禁止されているのでしょうか？
また、名義書き換え禁止の会員権の場合、名義書き換えが可能になることはあるのでしょうか？
tenmaru様、ご質問ありがとうございます。
名義変更停止中の内容はそのコースコースによっていろいろです。
①倒産等（民事再生法・会社更生法・和議・破産）などで、名義変更が停止しているコースもあれば、②会員名簿を発行する為に会員の移動を止める為に停止するコースあります。
又、③経営母体が代わり、証券の差し替えをする為に停止するコースもあります。
④体制（預託金制から株主会員制へ変更）変更で停止するコースもあります。
内容は上記のようにいろいろあります。
最初の①倒産等時の停止中に第三者が購入した時には稀に書き換えが出来ない時もあります。
書き換えが可能になった時に追徴金等を取る時もあります。
停止中の売買は安い時が多いですが、それなりに「リスク」がありますので業者に聞き、頭に入れておいた方がよろしいと思います。
以上です。


富士山の麓　 　　From 富士山
2006/8/15 (Tue) 21:33
神奈川県相模原市在住で大相模CCのメンバーです。
セカンドコースとして、富士山の見えるゴルフ場をあれこれ考えております。
富士山の南麓の十里木CC、北麓の富士レイクサイドCCが気にかかっているところですが、経営面、倶楽部の雰囲気、競技等の状況についてご教授いただきたいと思います。また、他にこれはというお勧めがあればと思います。よろしくお願いします。
富士山様、ご質問ありがとうございます。
ご希望の３点からでは富士レイクサイドがよろしいと思います。
ただクローズの期間がある事も頭に入れておいてください。
その時期は系列コースにてメンバーフィーでプレーが出来ます。
クローズ以外の時でも、系列の富士桜もレイクサイドの会員になるとビジターフィーより随分安くプレーが出来るのもよろしいと思います。
十里木ＣＣはこの「たまてばこ」のご質問でよくいただいておりますが、預託金の返還問題を頭に入れてご入会されればよろしいと思います。
経営面でその預託金問題が出てきた時に資金的にどうか？ということです。
コースのハード的内容と従業員の応対はよろしいと思います。
雰囲気も落ちついており又、ざわざわした感じはないと思います。
競技数は気持ち少なめな感じです。
レイクサイドもクローズの期間があるので同じ回数ぐらいではないでしょうか？
他のお勧めは富士ＣＣか朝霧ジャンボリーはいかがでしょうか？
以上です、ご検討ください。


キャメルゴルフリゾート　 　　From birdieshige
2006/7/30 (Sun) 21:11
キャメルゴルフリゾートの経営母体を教えてください
birdieshige様、ご質問ありがとうございます。
経営母体は（株）キャメルゴルフリゾート社です。
代表者は松田雅博氏で、キャラクターの模型等の制作をされている、（株）松田モデル社さんの個人会社のゴルフ場です。
現在募集中です。
お問い合わせは弊社まで！
ご検討ください。


岡部チサン　 　　From Prgr-fun
2006/7/22 (Sat) 20:32
岡部チサンを検討しております。コースは距離、広さとも申し分なく、グループのゴルフ場も格安でプレーできるとのことで魅力があります。しかし、会員権相場は５０万円とリーズなぶるです。会員数が多いとか、一人では申し込みできないとか不具合があるのでしょうか？
prgr-fun様、ご質問ありがとうございます。
岡部チサンの会員数はホール数より計算して少し多めであると思います。
アクティブ会員が多いようで多少混みあっているのは事実なようです。
ただ予約日に（美里コース２ケ月、岡部コース３ケ月前）連絡をちゃんと入れられれば予約は出来ます。
又、当日の９時までにコースに行き、ちょっと待てばプレーは出来るようです。（ただ１００％ではありません）
あとはやはり「外資」と言う事があるのでしょうか？
PGMはコースに資金を投入するので、会員は助かっていると思いますが・・・
以上です。


レイクウッド富岡　 　　From FIT
2006/7/20 (Thu) 11:28
レイク富岡を検討しています。コースはすばらしく大変気に入っておりますが、なにぶん母体会社が特別清算されたこともあり、今後このまま同系列で経営が存続するか不安で、先行きに大変不安があります。なにか、アドバイスをいただけたら幸いに存じます。
ＦIＴ様、ご質問ありがとうございます。
レイクウッドゴルフクラブ富岡コースですか・・・コースの内容は系列コース（４コース）の中では一番良いコースであると思います。
短所としては、以前のスキミング事件があり、汚点は残りましたが解決の方向に向かっており終結すると思います。
あってはならない事が起きてしまったのだから、コース側も真摯に受け止め、厳重注意が必要です。
いろいろと防止策を進めているのでこれからの努力に期待したいです。
あとはアクセス的なものではないかと思います。
又、FIT様が思われている事ですが、再建内容で４コース一体との事で再建しているので仮に思われている事が現実になった時には一人歩きが出来る状態にあると思われます。
預託金も概ね一口１００万円前後の証券が多くなり、今の会員数からはあって６億円ぐらいであると判断いたします。
所有地も約７０パーセントあるので、このコースの評価からは安すぎる預託金総額です。
よほどの社会情勢が無い限り、預託金返還時（１０年後）には対応出来ると思います。
又、このコースも募集を考えればあと８００名ぐらいは楽に出来ると思います。
現会員数約５５０名なので募集内容いかんでは楽に廻って行く倶楽部であると思います。（私に任せてもらえれば…笑）
２７ホールズで１，３５０名でも少ないでしょう！。
私が東京か埼玉在住であればとっくに触手を伸ばして購入していると思います。
総額で１５０万円前後では「買い」のコースと判断しております。
群馬県では５本指に入るコースでしょう！
言い方は悪いですが、「腐っても鯛」的なものはあると思います。
以上、ご参考まで。


東名ＣＣ　 　　From Fino
2006/6/29 (Thu) 17:01
東名カントリーを購入検討しています。素晴らしいコースだと思いますし、メンバーの知人もいるので是非メンバーとなりたいのですが、名変料が高く二の足を踏んでいます。
業界内で、近日名変料下げがありそう、といった情報はありませんでしょうか。
（名変料が下がれば相場が上がるのは承知しておりますが）
Ｆino様、ご質問ありがとうございます。
名義変更料高いですね！
経営陣は考えてもらいたいものです。
ただ、現状は値下げの情報は聞いておりません。
下がっても総取得金額に差がないケースになることが多いのも現状です。
ご検討ください。


太平洋アソシエイト　 　　From 目黒のゴルフ大好きお父さん
2006/6/20 (Tue) 19:08
TAへの加入を検討しています。土日に一人で月例杯に参加するのがメインの利用形態になると思います。TAの担当者に電話で問合せて見ましたが、どうも月例杯の開催が各コース持回りになっており、且つ開催頻度が少ないため期待するような使い方が出来ないのではないかと懸念しています。
富貴GCも同様主旨で並行的に検討していますが此方はどうでしょうか？
目黒のゴルフ大好きお父さん様、ご質問ありがとうございます。
土日のプレーと月例会出場が目的であれば富貴がよろしいと思います。
富貴も現在会員数が５４０名弱でとても少なく、ゆとりを持ってプレーが出来ると思います。
月例会もAB混合であると思いますが、開催しているので大丈夫だと思います。
目黒のゴルフ大好きお父さん様のご希望からはこちらがよろしいと思います。
富貴の母体であるPGMは外資ですが、私が思うところ、アコーディアグループよりは全然会員の希望が通る母体であると思います。
難点と言えば「河川敷コース」と言う事で、台風時期に水害があると言う事ですが、起これば対処をちゃんとするので、慌てる事はないでしょう。（多少のクローズを考慮してください）
その難点を頭に入れておけば買い頃のコースと思いますが…
以上です、ご検討ください。


八幡カントリーについて　 　　From 余暇ゴルファー
2006/6/17 (Sat) 12:05
八幡カントリーのメンバーで予約しやすさや競技が盛んで、アクセスも東京から便利。しかも会員権は我々サラリーマンでもてが届き、友人にも加入を勧めています。他のサイト等では評判が良く、コースは短いながらも結構面白く、スタッフの対応も悪くないのですが、D評価は何か経営的に問題があるのでしょうか。友人に勧める手前何か特別な情報をご存知でしたら教えてください。
余暇ゴルファー様、ご質問ありがとうございます。
八幡ＣＣはご承知とおり、大衆コースとしては、私もよろしいと判断しております。
最初にコースをご購入される人にはお勧めしております。
会員課の対応もすばらしくお客様を大切にしているコースと思います。
千葉のコースにしてはやはりハード面がものたりません。
経営上は現在変な噂は聞いておりませんので・・・
あとは会員名簿の発行を頻繁にしていただきたい事ぐらいでしょうか。
評価の変更はその後でしょうか？
余暇ゴルフー様が思うように私もこの金額で購入出来ればよろしいと思います。
以上です。


十里木は？　 　　From とちゃん
2006/6/2 (Fri) 09:32
こんばんは。
先日十里木の視察プレーに行って来たのですが、コースのメンテナンス状況がすばらしく、びっくりしました。
また、ティーグラウンドからピンも見え、良いコースだな～！と思ったのですが・・・
どうも会員権が安すぎるような気がします。
これで１００万円前後だったら逆に安心できるのに。。。と思うのですが、なぜこんなに安くなってしまっているのでしょうか？
十里木は個人的におすすめコースですか？
とちゃん様、ご質問ありがとうございます。
十里木ＣＣ、悪くないですね！
なぜ、相場があまりないか？というと、やはり現在の母体の内容が相場を物語っていると思います。
大昭和製紙からワンマン経営者の斉藤氏が離れてもまだ、その色は濃く、その辺が相場の値上がりを押さえているようです。
あとは、やはり名義変更料が高いという事でしょう！
ネガティブにいろいろ考えても現在の取得費用においては買い時のコースと思います。
スポンサー交代も頭に入れて購入されれば、結構良い買い物かもしれません。
私？腰の調子が良ければとっくに購入しております。
ゴルフがあまり出来ない状況下でも触手は結構動いております。
ご一考まで。


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