ゴルフ会員権に対する疑問、質問がありましたら、どうぞお気軽に書込み下さい。
わかる範囲内でお答えしたいと思います。
また、プレーをされたコースの評価や感想、その他ゴルフに関する事なども書き込んで頂ければ弊社でも参考になります。

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丘陵コースと山岳コース　 　　From かずさ
2002/12/13 (Fri) 00:30
はじめまして。コースの特徴として"丘陵"と"山岳"がありますが、両者の違いは何なのでしょうか？何か基準でもあるのですか？
かずさ様メールありがとうございます。
山岳コースと丘陵コースの違いは、私自身山間部を切り拓いて造ったコースは山岳コースで丘を切り拓いて造ったコースが丘陵コースとの認識でおりますが、そんなところでいかがでしょうか。その他の意見をお持ちの方がおられましたら、書き込みをお願いします。


カナリヤガーデン　 　　From あき
2002/12/7 (Sat) 01:21
はじめまして。千葉のカナリヤガーデンなのですが、現在名変停止中ですが、今後の状況など教えていただけますか。気に入っているコースですので、再開すれば購入を検討したいのですが。停止中でも売り物件などはあるみたいで、気にはなっています。
あき様、投稿ありがとうございます。
カナリヤガーデンはご存知のように名義書換えが出来ません。
先日コースに伺ったときの話ですと若干名の募集も検討しているようです。詳細が入りましたら、H.Pにアップします。
その時は宜しくお願いします。


会員権購入　 　　From えびす
2002/11/13 (Wed) 11:04
千葉のグレンオークスを検討中です。
最近の相場を見ていると下がり気味ですがまだ待ったほうがいいのでしょうか？
経営状況、スタートの会員枠ないかがでしょうか？
えびす様、お問合せありがとうございます。
グレンオークスCCとは、なかなかなところに目をつけられましたね！ご存知のように預託金制から株主制に転換した（現在6、7割が承認）コースです。私がよく言うように現在の各コースの経営を圧迫しているのは、預託金関係が大半を占めています。その中で立て直す際、預託金に見合う条件をどうするか？が焦点になります。このコースも議決権のある株主制に移行しました。とても良い事だと私は思います。だんだんこの様なコースが多くなってくると思います。早くある負債を減らして株主の為のコースにしていただきたい。経営はその点の終結まで多少かかるとは思いますが、株主になったことは大変評価出来ます。
スタートの会員枠は、この会員数であれば当日事前に連絡をしていただければほとんどメンバー様はプレー出来るとの回答でした。
ただ入会に対しては株主になる分、審査がきついようです。
事前審査をお奨めします。
ご検討ください。


入会者自身の責任に納得　 　　From よしや
2002/11/5 (Tue) 23:57
誠実なる回答を頂きありがとうございます。
あらかじめ相談する段階で、御社の方から入会資格についてアドバイスを受けられる訳ですから、それに従っても入会審査でパスできないのは、本人の責任以外の何物でもないと理解致しました。
以前の問合せで回答頂きました津久井湖ＧＣか大相模ＣＣかの選択については、まだ答えを出し切れておらず、もう暫く検討してみたいと考えております。
ご検討の程よろしくお願いします。


会員権購入の安心保証について　 　　From よしや
2002/11/4 (Mon) 19:50
先の問合せにご丁寧に回答頂きありがとうございました。
神奈川県のゴルフ会員権購入を検討しているので業者も地元が良いと考え、御社に注目しております。
さて情報収集しておりますと都内の業者では題記の安心保証を一つの売りにしているところがありました。
安心保証は、売買契約の最終段階で入会審査に通らなかった場合、会員権に差し押さえや瑕疵があり名義変更できなかった場合、あるいは名義変更前にゴルフ場が倒産したりして変更できなかった場合に、購入額と手数料を全額返還する保証書を出すというものです。
売買手続の順序を見ますと、御社においても契約後は御社が一旦会員権を購入し在庫するように示されておりますが、上記のような場合の保証は付くのでしょうか。
よしや様のご質問ですが、弊社が在庫した会員権に瑕疵、差し押さえがあったものに関しては、代金の全額を返金致しますが、ご入会者が入会出来ない時の保証に関しては弊社では行いません。何があっても「入会が出来ない時の返金」は各方面で問題が出ているようです。
会員権取引業はお客様からご依頼を受けたコースの入会条件を判断した上でお客様と打ち合わせをして証券をお客様にお届けするまでの業務と弊社では認識しております。繰り返しますが、お持ちした証券が瑕疵、差し押さえ等の不備がある時は返金を致しますが、入会審査にパス出来ない時の返金は弊社では行いません。弊社も15年の営業の中、入会審査にパス出来なかったお客様は1名のみ（相模原Ｇ Ｃにご入会後希望）で、最初の段階である程度の基準をパス出来ていれば、絶対とは言えませんがご入会は出来るものと思いますが…。


名変料は安くしたほうがみんな得　 　　From nobo
2002/11/4 (Mon) 12:03
私も初めての会員権購入を検討している者です。
一つ気に入らない物が「名変料」です。
数千万円の買い物に、百万・二百万支払うのはまだ理解できないこともありいません。ただ現在のように、十万円・二十万円といった会員権でも５０万円１００万円なぞというのは、常識はずれで、いずれ崩壊するのではないでしょうか。
ゴルフ場もこんな所でもうけないでもっと健全になってもらいたいと思います。ご祝儀はせいぜい高くて１０万円でしょう。ゴルフ場さん、たかがネームプレートを作るぐらいの手間なのでしょうから。
名変料を格安にすることにより、市場の会員権が、今までよりは、格段と活発に動き出すと思います。それにより価格も上がり、購入意欲も湧きます。またゴルフ場も、償還の催促も減るでしょう。
みんなＯＫ！だと思いますが。
皆さんどう思います？
nobo様のご意見に私も賛成ですが、現在の景気の中、名義変更料もゴルフ場にとっては大きな利益になっているのも現状です。弊社も加盟している関東ゴルフ会員権取引業協同組合では、広報、渉外を通じて名義変更料の減額を各コースにお願いをしております。その結果多少のコースが減額に応じてくれております。もっと多くのコースが減額の動きをとってくだされば、nobo様の言うとおりにもっと活性化すると私も思います。組合でも引き続き交渉もしておりますので減額になるコースは多少増えると思います。
応援よろしくお願いします。


会員権購入（初心者）　 　　From よしや
2002/10/19 (Sat) 21:47
はじめての会員権購入のためインターネットで情報収集中です。
川崎市の海近くの住人ですのでアクセス距離は重要なファクタです。
小谷さん評価の”C”ランクコースでは、金額面では津久井湖CC、
アクセスなら大相模CCかなと思っています。どちらがお薦めコースでしょうか。
経営面から見てどうでしょう。
よしや様、ご質問ありがとうございます。
津久井湖G Cと大相模C Cどちらと言われると、コース（ハード面）は大相模C C、経営（ソフト面）は津久井湖G Cと言ったところでしょうか。

津久井湖G Cは、大衆コースと言われるわりには、土日祭日もメンバー当日枠など確保し、メンバー重視した経営を心がけてきたと思います。よくコースはもの足りないとの声が多いですが、あの地形では仕方のないところかもしれません。

大相模C Cはどちらかと言えばビジターを多く入れての経営体制で待ち時間の件と予約の件でメンバーさんから苦情を聞くケースも多々ありました。現在は、この社会情勢では、メンバーさんが予約も楽に取れるとの情報も最近は聞かれますが、コース間の待ち時間は変わらない様です。社会情勢がよくなったら？また戻る？は、わかりません。

あとは、入会時の預託金の問題です。
今は、100万円ですが、最近まで200万円の入会預託金をとっていました。200万円で入会したメンバーさんが退会する時、100万円は次ぎの入会者から調達出来るが100万円は利益から調達しなければならない。１件2件ならともかく10件の退会者が出たらなかなか都合するのが大変でしょう。たとえば10件の退会者と入会者があるとしましょう。
預託金の返金が2000万円で入会者の預託金収入が1000万円と名義変更料収入が500万円なので500万円はショートします。500万円を営業収入から回すのはなかなかと大変だと思います。いまの社会情勢下では・・
以上が小谷のひとり事です。

ご検討ください。


会員権購入について　 　　From 小野寺
2002/10/19 (Sat) 20:14
はじめて会員権購入を考えています。
神奈川県ですべて込み150万円以内のお薦めコースを教えてください。それと清川カントリークラブの現状はどうなっているのでしょうか。
はじめまして管理人の小谷です。
ご質問の件ですが、神奈川県でしたら津久井湖G Cがよろしいと思います。メンバーを大事にするコースの1つだと思っております。
見積もりは、又、メールにて発信いたします。

清川C Cは、現在膠着状態でロンスターの出方次第です。ロンスターも確定訴訟になったら投下資金が回収できるか？不安なところがあると思うので、確定訴訟は避けたいところだと思います。もう少し時間がかかりそうです。
清川クラブの応援も忘れずに！！！


教えてください。　 　　From まさ
2002/9/23 (Mon) 01:00
静岡カントリー浜岡コースの購入を検討しております。
最近会員権の値段が徐々に落ちてきている様ですが経営などに問題はないのでしょうか？
まさ様のご質問ですが、静岡Ｃ Ｃは、ご存知のように浜岡、袋井、島田の３コースがあり、どのコースもそれなりの評価を得ております。しかし、バブルが弾けてから静岡県の各コースの値下がりは、とても大きく静岡Ｃ Ｃもその中の1つにあります。現在の値下がりは、他のコース同様に「相場の弱含み」での値下がりだと思います。現在静岡Ｃ Ｃは、昨年ぐらいまで預託金の償還にも対応しており、内容的には、悪くない方だと思います。預託金の問題は、これからほとんどのコースの「悪材料」で早く解決したコースがこれから生きのこれるでしょう。静岡Ｃ Ｃもこの問題がネックだと思いますが、その部分ははっきりしません。現在では、こんなところです。


入会時の特典　 　　From 鈴木　英俊
2002/9/5 (Thu) 14:12
アドバイス頂き有難うございました。９月から視察プレーをしていますが、検討中のコースは上総富士、上総モナ―ク、加茂、八幡、香木原なのですが内容的にはどうなのでしょうか。また、会員になったときの特典があれば教えて頂きたいのですが宜しくお願いします。
その他にお勧めのコースがありましたら合わせて教えて下さい。
遅くなりましてすみません。
コースの内容は、どのコースも預託金問題があると思います。上総モナークは、現在民事再生法を適用しており、預託金の圧縮をしている最中です。６月１２日に決定し、預託金は100％カットされプレー権のみの会員証（会員権）で行う予定だそうです。上総富士は、現在預託金の償還依頼が多く現在「待ち」の状態です。他のコースもいずれは、この経路になると思いますので、頭の中に入れておいてください。
特典の方は、
上総富士は、誕生月に昼食をサービス、家族優待券があるそうです。
上総モナークは、特になし。
加茂は、20万円を出すと家族登録が出来るそうです。
八幡は、10 500円を出すと家族登録が出来るそうです。
香木原は、家族優待券があるそうです。
以上です。
詳しくは視察プレー時に各コースへお問合せください。


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