ゴルフ会員権売買　（株）ケージープランニング　質問たまて箱

ゴルフ会員権に対する疑問、質問がありましたら、どうぞお気軽に書込み下さい。
わかる範囲内でお答えしたいと思います。
また、プレーをされたコースの評価や感想、その他ゴルフに関する事なども書き込んで頂ければ弊社でも参考になります。

埼玉中堅コース　

　　From 司馬香煙

2006/12/9 (Sat) 14:23

　このコーナー楽しみにしています。埼玉方面情報がやや少なく残念です。総額３００万円でこぼこで購入可能な東武東上線沿線のコースを探しております。川越・入間を一応の候補としておりますが、コースを云々出来る腕前ではありませんので、クラブライフの面を中心にご意見をお聞かせ下さい。メンバーの質、競技会、フリーでの利用、ついでに飯・ふろ等について教えて下さい。

司馬香煙様、ご質問ありがとうございます。
埼玉で総額３００万円凸凹ですか？
最初に食事の味とお風呂の件は何とも言えません。
候補の川越と入間の母体は「クラレ」で、安心感もあると思います。
ご希望の面はある程度クリアーしていると思います。
川越も会員にお聞きするところシーズン時は混み合う事もあるようで、当日の時は連絡をしてからの来場がよろしいようです。
あとのご希望の件はある程度クリアーしていると思います。
両コースをいろいろお聞きしたところでは入間の方がよろしいのではないでしょうか？
ご一考まで。
これからも埼玉方面の情報収集を頑張っていきますのでよろしくお願いします。

もうひとつ　

　　From 釣り天狗

2006/12/6 (Wed) 12:11

クリアーな解答を早々にありがとうございます。もうひとつお願いします。
鎌ヶ谷は２７Hですが、用地面積が１８Hの中山とあまり変わりがないようですが、コースが狭くトリッキーなことはないでしょうか？小生HCは一応１７ですが、すぐ１００たたくこともあります。そういう点でストレスが少なくできるのは、（佐倉は丘陵コースで少しアップダウンもあると思いますが）中山ですか？

釣り天狗様、再質問ありがとうございます。
おかげ様で多忙の為、レス遅れてしまいました。すみません。
コースの内容は購入される人の好き好きなので一概には何とも言えません。
トリッキーなコースが合う人もいればその逆の人もおられます。
その辺はご自身のご判断の方がよろしいと思います。
以上です。

アドヴァイスを　

　　From 釣り天狗

2006/12/6 (Wed) 10:32

小生、５０歳、江戸川区在住で、今後電車、車共に近く便利なところをと考えています。平日も（ほぼ水曜ですが）フリー可が望ましいです。（メンバーで組んでもらえるところ、３人の所に入るのはちょっと）。候補は、中山、佐倉、鎌ヶ谷です。アドヴァイスをお願いします。また、中山は株と預託金とあるみたいですが、何か違いがあるのですか？よろしくお願いします。

釣り天狗様、ご質問ありがとうございます。
ゴルフに関するご質問でハンドルネームが「釣り天狗」ですか？
どちらにしてもシャフトを使う遊びがお好きなようですね！
ダイワ・マミヤ共、重複しておりますね！
はずれてすみません、本題にはいりますので。
まず、中山の株券と預託金券の違いですが、株券は系列の武蔵野GCがメンバー扱いでプレーが出来ます。
預託金券の記号がHMのものも同様に出来ますが、その他の預託金券は出来ません。
それと、株券は決算書のディスクローズが出来ます。
その違いです。
お一人で行かれてもメンバーで組み合わせをするようです。
鎌ヶ谷は月例会開催の日曜日のプレーはどちらか？になります。
お一人で行かれてもメンバーで組み合わせをするようです。
クラブバスもあるのでご希望にあっていると思います。
佐倉ですが、このコースもメンバーで組み合わせをするようです。
クラブバスはないですが、京成佐倉駅より歩いて5分の所にあるのでこちらもよろしいと思います。
順を付けるのであれば鎌ヶ谷・佐倉が同位で中山でしょうか・・
ご参考まで。

　　From 横浜在住定年まえのお父さん、

2006/11/17 (Fri) 06:29

小谷様こんにちわ。たまて箱、いつも楽しく拝見させていただいております。
私は団塊世代より2年あとの世代ですが、これから、時間的制約もなくなり、今までのせこせこしたゴルフから、優雅にのんびりプレーしたい思いにかられております。以前年会費フリーの太平洋クラブを検討しましたが、ゲストを同伴した場合料金的に大変負担が重く、人気コースもなかなか予約できないとのことで断念しました。そこで、小谷様のお知恵をお借りしたいのですが、横浜から半径１５０ｋｍ以内で高速利用で2.5時間以内、今風（平成以降）の優雅なコースで総予算２００万以内というコース（アコーデイアグループを除く）を小谷様の独断で数コースチョイスしていただければ、幸いです。どうかよろしくお願いします。
　　　

横浜在住定年まえのお父さん、様、ご質問ありがとうございます。（ちょっと長かったです）
今風？かどうかは何とも言えませんが、静岡県の「東名ＣＣ」か「沼津ＧＣ」がよろしいと思います。
今風の所は２つの外資に移行したコースが多くご希望の金額からはこの２コースがよろしいと思います。
内容に２時間半までとありましたが、帰りの運転は結構きついものがあり、この２コースであれば１時間半あれば大丈夫だと思います。
あとは千葉県では、今募集している「芝山ＧＣ」と名義変更は来年４月頃になると思いますがジャパンPGAがよろしいと思います。
以上です、ご検討ください。

芝山ゴルフ倶楽部新規募集　

　　From 小心者

2006/11/14 (Tue) 22:40

東急不動産系のなった芝山ＧＣの新規会員ですが、159万（うち75万保証金）という価格に、とても魅力を感じています。経営母体の安心感は勿論、都心からのアクセスや旧会員の少なさという点で評価しているのですが、「距離が短くフェアウェイが狭い」「セルフが中心なのでメンテが悪い」という評判が気になります。お隣の京カンとの比較を含めて、小谷様の評価をお聞かせ願えれば幸いです。

小心者様、ご質問ありがとうございます。
小心者ですか？私と一緒ですね！
ご質問の芝山ＧＣの新規募集は好評のようですね！
母体は東急グループで安心感があると思います。
会員数も正会員1 700名と継承された旧会員の隔日会員が200名なので、お隣の京ＣＣよりも少なく、土日でもプレーには差し支えがない会員数と判断いたします。
セルフが多い事は、会員にとっては格安でプレーが出来るので良いことであると思います。ただ、ミュアヘッドの設計コースは慣れるまで時間がかかると思います。
　メンテは各自が「目土袋」を持ってプレーされればディポットは解消されると思います。私も自分の持ちコースはマイ目土袋を持ってプレーをしております。最近では私より年下の会員さんが目土袋を買って、目土をしながらプレーをしております。コースに愛着があれば出来る事です。気持ちがいいですよ！
　グリーン上のボールマークも率先してリペアーすれば解消されるでしょう。
東急系列はコースのメンテもしっかりやられると思いますので大丈夫でしょう。
オールキャディ付きのコースでもメンテの悪いところは沢山あります。
往々にしてそのケースは結構あります。
ミュアヘッドの設計コースは、距離がなくても頭を使うので14本のクラブをふんだんに使う設計になっていると思います。
私自身アクセスが近ければ買いたいコースの１つです。
最後に弊社でも募集の仲介が出来ますので、よろしければご連絡ください。
弊社よりご入会の時は、入会終了後にお好きな「ボール」を2ダース進呈いたします。
どんどん視察プレーをしてください。
ご検討ください。

袖ヶ浦　＆　木更津　

　　From 袖ヶ浦

2006/11/6 (Mon) 20:21

千葉方面で都内から近く高速ＩＣを降りてからも近いところを探しています。　その中で、値段が高い①袖ヶ浦とそこそこの②木更津を候補にしています。①袖ヶ浦の場合、倒産もしていないので預託金問題が非常に気になります、それがクリアーならば、思い切って①袖ヶ浦の購入を考えたいと思っています。業界では、①袖ヶ浦の預託金問題は、どうの様にみているのでしょうか？もし、危険性がそこそこあるならば、②木更津を考えているのですが、ここも色々あったと聞いています。現在は問題は解決されたのでしょうか？　よろしくお願いします。

袖ヶ浦様、ご質問ありがとうございます。
①袖ヶ浦ＣＣの問題はあまり気にしておりません。
ご心配であれば、謄本を取られてはいかがですか？
以前の時（約２年ぐらい前）は何も付いてなかった思います。
1 000円で安心が得られればよろしいと思いますがいかがですか？
②の木更津ですが、会員が取得するタイプのスキームでコースを再生中です。
私がコースに聞いたときは余剰金が約２億円程度で少し少ないと感じましたが、会員が主体になっているのですから、資金が不足した時には会員が負担するのではないでしょうか？
このタイプの倶楽部は会員を重視するタイプの倶楽部なので出資もあるかもしれませんが、会員になる価値のある倶楽部だと思います。
両コース共、ご興味があるのであれば謄本を取られた方がベストでしょう！
管轄の法務局に郵便小為替を送って、取りたいところの住所家屋を書いて出せば、送ってくれます。
ちなみにクラブハウスのものを取れば大体分かります。
一番最初に担保に入るところはクラブハウス部分が多いので・・
以上です、ご検討と謄本を取られて確認してみてください。
「百聞は一見にしかず」と言うではありませんか！

一部業者のみ専売？？？　

　　From 東千葉の新規募集について

2006/10/31 (Tue) 18:56

東千葉CCの会員権の新規募集が総額190万円で出ています。
一方、既発行のものは長期間（7年？）にわたって名義変更が止まっています。
既発行会員権には２７Hのものと３６Hのものがあると聞いています。

質問です。
①この新規募集はどの程度の人数なのでしょうか？既発行の会員券の価値を薄めてしまうほどなのでしょうか？最終メンバー数はどの程度になるのでしょうか？
②もうじき既発行の名義書き換えが再開される予兆なのでしょうか？であるとすれば、市場で購入するのも手ではないかと思うのですが？
③２７Hと３６Hの会員権の差にと権利関係について教えてください。

東千葉の新規募集について様、ご質問ありがとうございます。
東千葉の新規募集？ですか？？
新規ではなく買い上げた証券の再販売と解釈しておりましたが、新規募集は聞いておりません。
再販を聞こえを良くして「新規募集」になったと思います。
ご質問の①も何人かは分かりません。
証券の買い上げ分が募集人数になると思いますが・・・
証券の分割により会員が何名いるかもはっきりしておりませんので。
②名義変更の解除は分かりかねます。
ただ始まっても総取得金額がこれに近い金額になると思います。
③は27Hの会員はあとの9Hの予約が取れなかったと思います。
なんか理不尽ですね！
このコースを購入するのであれば「謄本」を取って権利関係を把握してご購入された方がよろしいと思います。
まず私はお勧めしません。
コースは良いのですが・・・
以上です。

御殿場ＧＣ　

　　From 健太郎

2006/10/24 (Tue) 16:27

定年後ゴルフに興味を持ち素振りの毎日です。
横浜から千葉へのゴルフも安くていいのですが東名で行ける御殿場ＧＣがいいかなと思うようになりました。　　以下の点教えてください。

１．　平日または週日かんがえていますが、総額どのくらいでしょうか？
２　　相場が安いのは何が要因ですか？
３．　３回/月のプレーですがメンバーとしてのコスト面のメリットはあるでしょうか

健太郎様、ご質問ありがとうございます。
御殿場ゴルフ倶楽部ですか－分かりました！
ご質問のご返答です。
1、総額で20万円の前後です。
2、安い年次会員制の募集をしているので会員権を購入しても
　　メリットが無い為、相場が低迷しています。
　　年会費の事もその要因だと思います。
3、月3回、年で36回ぐらいですと年会費のを計算してもメリット　　はあります。
　　土曜日のプレーをされるとさらにメリットはあると思います　　が・・・
以上です、ご検討ください。

伊豆のゴルフ場　

　　From nevu2

2006/10/19 (Thu) 23:37

いつも楽しく拝見させて頂いております。
この度、伊豆で100万前後の会員権を探しております。
候補として、伊豆スカイライン、伊豆にらやま、大熱海国際を視野に入れておりますが、家族優遇制度があるか（競技会などのイベントへの参加など）、土日の２サムの予約が可能であるか、フリーでのプレー可能であるかを　お教え頂けますか（伊豆スカイラインの情報は過去ログにあったと思いますが）？
また、この辺りのゴルフ場は霧への覚悟は必要でしょうね。
小谷さまの一押しのゴルフ場があればその理由を教えて頂けると嬉しいです。

nevu2様、ご質問ありがとうございます。
2サムプレーは3コース共、混雑具合を見ながらと言う事です。
その中でも大熱海国際がオンシーズン以外であればと言う事で一番柔軟でした。
その次が伊豆スカイラインで伊豆にらやまが最後です。
家族の優待が多いのは伊豆にらやまで平日の優待が結構大きい優遇になっていました。
次が大熱海国際で1 050～2 000円の割引で伊豆スカイラインは1 000円の割引です。
競技会の多いのは伊豆スカイライン、伊豆にらやま、大熱海国際の順です。
一押し？ですか・・・
アクセス的に3コース共今一ですが、伊豆スカイラインと伊豆にらやまがよろしいと思います。
これでは2押しですね！
アットホーム感が良いと思いますが伊豆にらやまの会員名簿の出ていない事が気がかりです。
となると伊豆スカイラインですが、ちょっと母体の内容が「何処なのか？」ハッキリしませんが会員に対しての対応はよろしいと思います。
ただこの金額内であれば伊豆スカイラインがよろしいと思います。
私がこの3コース内から購入するのであれば伊豆スカイラインを購入すると思います。
過去のログもご参考にしてください。
以上です、ご検討ください。

千葉から神奈川へコースを　

　　From 目指せ　シングル！

2006/10/11 (Wed) 19:05

小生、S３５年生。　目下、シングル目指し特訓中です。
現在、千葉のサXXトリーオープン開催コースの
会員（HDCP1２）ですが、コースには何の不満もありません。
（素晴らしいです）

でも、最近、蒲田へ引っ越しまして、朝日を浴びながらの北上と
西日を浴びながらの帰京に　少々、疲れてきました。

そこで、独りでもプレーのできる、蒲田から車で行ける
横浜方面、またはアクアライン方面のコースを物色しています。
ゴルフ場を探しています。（姉ヶ崎？　横浜？）

　ラウンド前や後にじっくり練習するタイプなので
練習場が充実しているところがありがたいです。

わがままなリクエストですが、小谷様のお薦めがあれば、
お願いします。

平日でも結構です。
土・日は家族のためにゴルフしません。（泣）

目指せシングル！様、ご質問ありがとうございます。
朝日を浴びてコースへ又、帰りはその逆・・経験があります。
行きはまだしも帰りが萎えてきますね。
ご希望からは姉ヶ崎がよろしいと思います。
コースもしっかりしていてこれからシングルを目指す人には最高のコースと思います。
あとは少し遠くなりますがカナリアガーデンＣＣがよろしいと思います。
横浜ＣＣはハード面は良くなりましたが、ソフト面で理解しがたいところがあり、私はお勧めしません。
東コースは改造して本当に良くなりましたが・・・。
一押しは姉ヶ崎がよろしいと思います。
以上です、ご検討ください。

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