ゴルフ会員権売買　（株）ケージープランニング　質問たまて箱

ゴルフ会員権に対する疑問、質問がありましたら、どうぞお気軽に書込み下さい。
わかる範囲内でお答えしたいと思います。
また、プレーをされたコースの評価や感想、その他ゴルフに関する事なども書き込んで頂ければ弊社でも参考になります。

パブリック化　

　　From セベ

2007/8/27 (Mon) 12:19

思い川東急ゴルフクラブ　名称変更・パブリック移行 ⇒余程大きな預託金での募集だったのでしょうかね～メンバーの同意は当然あったのでしょうね。今や実質、パブリック化してる外資系のメンバーコースの運営に比べれば、東急は良心的と考えるべきでしょうか・・・・

セべ様、ご質問ありがとうございます。

セベ引退してしまったですね！残念です。
外資の会員「ドガエシ」の経営にはまったく腹が立ちます。
PGMはまだしも、アコーディアのコース経営は採算が取れれば良しとして、ビジターを安くプレーをさせて収益優先でやっているとしか考えられません！
株を上場し元を取って、さらに収益で何十億円を上げているのであるから、もっと会員に目を向けるべきです。
コースは完全の利回りがとてつもなく良い状で回っているはずです。
私のコースも倒産前はゆっくりゆったり出来たコースが今ではスタートから３、４台待ちの状態です。

東急さん、１００歩譲ってもよろしいと思います。
以上です。

チャーミングリゾート都GC　

　　From 37才ゴルフ好き

2007/7/14 (Sat) 19:37

以前、質問しました調布市在住の者です。

チャーミングリゾート都GCですが、いろいろな書き込みを見るとリニューアル&経営母体が変わってからの評判が良いようです。
メンバー予約(1名)のし易さやビジターの集客(会員重視?)の多さはどんなものでしょうか?
また、コース・施設面についての評価は如何でしょうか。
総額でも100万円以内ですので買得かと思っております。

３７才ゴルフ好き様、ご質問ありがとうございます。
CR都GCは母体が一部上場のゼクス社に変更になってから守る会との約束事でフェアーウエーの芝の張替えとメンバーグリーンフィーの値下げを約束どおり実行されております。
コースの内容は狭いので私みたいに飛んで曲がるタイプの人には向いてないかもしれません。
ただハウス施設の内容も良くよろしいと思います。
特に女性には人気があります。
当日の会員枠がある程度あるのでお一人でのプレーはまず出来ると思います。
前日の電話連絡をされればなおよろしいと思います。
ビジターの集客も結構行われています。
ただ度が過ぎるアコーディアのようには行わないと思います。
土日、会員が出来なくなると会員からのクレームがすぐ出てくるのでその辺は会社側も心得ていると思います。
あとは会員名簿の発行もしくは閲覧が出来るようになれば、もっと評価も上がりよろしいと思います。
現在の相場ならよろしいと思います。
ご検討ください。

再度の質問　

　　From 縦横無尽

2007/7/14 (Sat) 18:29

↓のものです。
早々のご回答どうもありがとうございました。
当方、会員権に手をつけるのは初めてなので、
わからないことが多々ございますので、是非一度御社を訪問させて
いただき、色々お話をお聞きしたいと考えています。
ただ、平日となりますと、訪問可能時間が19時直前になってしまいます。
17日の18時30分から19時の間くらいにお伺いしたいのですが、ご都合は
どうでしょうか。
訪問時にお聞きしたいのは主に以下の項目です。
　1.前投稿に挙げたコースの会員でのラウンド概算費用
　2.実際の注文等を始める適正時期
　　　　転職を控えておりますので、少し事情が複雑です。
　3.掲示板（公なところ）では言いにくいようなコースの評判等があれば・・・
よろしくお願いします。

縦横無尽様、再メールありがとうございます。
１７日18：30～19：00確認いたしました。
お待ちしております。
下記の件は１７日の時にお伝えいたします。
よろしくお願いします。

山梨、静岡のコース　

　　From 縦横無尽

2007/7/13 (Fri) 23:33

掲示板の復活、おめでとうございます。
以前にメールにてご相談させていただいた大和市在住のものです。
メールでは購入資金の用意できる時期が不確定でしたが、
この度、用意できる目処が立ちましたので再度ご相談させていただきます。
購入資金は、8月後半に用意できることになりました。予算は250万円前後です。
購入したいコースの条件は
　1.JGAのHC取得計算の対象コース
　2.土日プレイの前日、当日予約が可能
に対して、上野原CC、沼津GC、東名CC、伊豆スカイラインCC、津久井湖CC
を勧めていただきました。今回
　上野原＋伊豆スカイライン　合わせて250万円程度のプランと
　少し高めなだけど評判が良い沼津GCを一つというプラン
を考えて見ました。
そこで、質問なんですが、
　1.上記のように二つのコースを持つ場合の、シロウトでは気付きにくい
　　メリット、デメリットを教えてください。
　2.当方、年齢は30代後半ですが、今いる会員の平均年齢に対して大分若い
　　方だと思うのですが、これにより肩身の狭い思いとかをすることがありますか。
　3.二つ同時に購入する場合に、手数料の優待とかありますか。
　4.直接事務所にうかがって相談した方が良いでしょうか。
以上、沢山書いてしまって申し訳ございませんが、よろしくお願いします。

縦横無尽様、再度のご質問ありがとうございます。
ご質問のご返答です。
①メリットは違うコースでゴルフを堪能できる事。
　危険回避が出来る。（倒産などの件）
　デメリットはやはり年齢が過ぎるにあたって少し遠く感じてくると思います。
　年会費も２コースなので多くかかる。いずれ遠い方を処分するケースが多い。
②年令で肩身の狭い思いをする事は無いと思います。
　逆に腕前が同伴者よりうまい時には敬服されるケースが多いと思います。
　中にはそのような事をやっかむ人もいます。
　ただそれは何処のコースでもおられると思います。
　通常の受け答えに気をつければ気にする事はないと判断いたします。
③手数料、勿論サービスいたしますので、その時にご相談ください。
④どちらでもかまいませんが、ご来社の時は事前にご一報ください。
　営業で出ているケースが多々ありますので、お願いいたします。
以上です、ご検討ください。

太平洋クラブ　

　　From 日本海クラブ

2007/6/9 (Sat) 09:29

ここ数年太平洋クラブを検討していて、推移を見守っている状態です。
パーソナル会員募集がここ3～4年ずっと募集し続けていませんか？私の知る限り、パーソナル会員発足当初のパンフレットには募集人数は300人となっており、それがいつの間にか次のパンフで800人、そしてまた知らないうちに1500人、現在HP上で1000人とそれだけを合計しても3600人の募集。
会員が増え続けるこの状態は問題なのではないでしょうか？数人の友人の会員からも予約が3年前に比べて取り難くなったとか、会員ポイントシステムのサービス低下等あまり良い話はありません。そして最近では、東急との提携（一部では合併との噂）があったりで今後はどうなっていくのでしょうか？このままでは会員ばかり増えてのサービス低下でいづれは外資に・・・はないでしょうね。
入会しようと思いながら、ネガティブな情報を多く耳にするので踏み切れません。逆に東急との提携（これもあまり魅力は感じません）以外にポジティブな情報はありませんか？

日本海クラブ様、ご質問ありがとうございます。
太平洋クラブのパーソナル会員の数ですが、パンフの募集人数は増えていますが入会の会員が増えているか？というと疑問符がつくと思います。
我々も募集のお手伝いをしておりますが、弊社においてパーソナル会員はお勧めしておりませんし、仲間の業者も従来の会員権をお勧めしていると良く聞きます。
その点からしてもそこまでの人数にはなっていないと思われます。
予約の加減はやはりそのパーソナル会員の増加であると判断します。
プレー権のみの会員ですから予約はやはり混みます。
東急との提携はビックリしました！
提携がいるのか？と思いました。
私も逆にデメリットではないかと思います。
両者とも、系列コースが結構あるのですから、その系列内で提携をすれば充分であると思います。（現在で充分であると思います）
ポジティブの情報は現状耳にしません。
以上です。

東名沿いのゴルフ場　

　　From ホームコースは緑のマット

2007/6/5 (Tue) 21:50

横浜のゴルフスクールに通って、早くも３年がたち、そろそろ、
芝で腕を磨きたいと思い、東名沿いのゴルフ場（沼津あたりまで）を探しています。
予算は総額１００万円程度で、プレーは主に土日に一人でと考えています。
おすすめのゴルフ場がありましたらお教えください。（停止中のゴルフ場も含めて）
それともこのやはりこの予算では、難しいでしょうか？

ホームコースは緑のマット様、ご質問ありがとうございます。
土日、お一人でのプレーですと、厚木の大厚木ＣＣ、相模野ＣＣ、あとは秦野の大秦野ＣＣがよろしいと思います。
コースの内容としては大厚木ＣＣが一番よろしいと思いますが、予約の点では一番混んでいると思います。
お一人の時は土日の予約は結構取れているようですが、月例会がキャンセル待ちの時が
あるようです。
比較的に楽に予約が出来るのは大秦野ＣＣだと思いますが、コースの内容は狭くて短いのが難点です。
相模野ＣＣは会員数は多いですが大半の会員がスリーピング会員の為、土日のプレーは結構出来ているのが現状です。
３コース共、一長一短ありますが、ご希望の金額からですと、この３コースがよろしいと思います。
以上がお勧めコースです。
ご検討ください。

川越菌椿宛很゛　

　　From ふるさと東上線

2007/5/1 (Tue) 23:47

　総武関連の話が最近このコーナーでも多いですが、川越はどうなるのでしょうか？オーナー一族が継続して保有するのですよねぇ。看板（お荷物？）の総武を切り離しても、あまり先はないのではと考えてしまうのですが如何でしょうか？埼玉県のほぼ価格的に同水準の入間とか、武蔵の杜がこのところ好調に上がっているのに比べて、じり貧ですよね。
　買い時なのでしょうか？やはり、あまり先はない（将来は、アコーディアの餌食？）と考えるべきなのでしょうか？むしろ、ＰＧＭに変わった方が、よかったのではないかとかんがえているのですが・・・？？？

ふるさと東上線様、ご質問ありがとうございます。
総武グループからの離脱は預託金が少ないので切り離しが出来たと思われます。
川越、中山、武蔵野の３コースはうまい具合に出来ました。
ただ各コースの登記簿謄本を取っていないのでその結果は何とも言えません。
とりあえず現状はご承知の通りになったと言う事です。
仰るように外資の餌食になってしまうのはあまりにももったいない事です。
そうしたくないので、今回の決断になったと思います。
総武は外資のアコーディアではなくＰＧＭの傘下になるようですよ。
埼玉の２コースとの比較ですが、国内企業のコースなのでその評価で相場がじりじり
上がっているのではないでしょうか？
今となっては外資以外のコースで良いコースを探すとそれなりの相場になっているコースがほとんどです。
お早目のご決断を！

総武CC　

　　From ダフリ

2007/4/30 (Mon) 20:02

総武CC総武コースは外資に経営は移行。巷間、かねてから懸案であった老朽化のクラブハウスを建て直すらしいですね。グループの看板になり得るコースを手に入れたことでどんな事業展開になるのでしょうかね～　美浦CCと同じパターンで新規会員募集はありそうですね。習志野CCとの比較から３００万円位かな～。気になるコースです。

ダフリ様、書き込みありがとうございます。
新規の募集はどうでしょうか？
事業展開はやはりＰＧＭの冠を付けたトーナメントを再開するでしょう。
習志野との比較ではやはり会員に対してアコーディアより勉強しているＰＧＭの総武の方が相場でも上に行くと思います。
株価は逆ですが・・・

中山カントリー　

　　From ダフリ

2007/4/9 (Mon) 14:15

中山CCは系列の総武都市開発の民事再生申し立てによる会員権相場への影響が無いことは無いと思いますが。。。やはり中山CCは現状の価格水準を維持するのは難しいいのでしょうか？

ダフリ様、ご質問ありがとうございます。
総武都市開発の民事再生法の申請は膿みだし的要素があり、その系列を分かれた事によって中山・川越・武蔵野は随分良かったと判断します。
系列になっていたので全部の不安要素が無くなった訳ではないと思いますが
中山の相場水準の事は、だんだんと良くなってくると思います。
あとは中山がどれくらい会員に向けて経営内容をディスクローズ出来るかだと思います。
経営陣次第で相場は上昇すると思います。

鶴舞ＣＣ	From ハーフターン

2007/4/7 (Sat) 01:36

横浜東部在住の者ですが、鶴舞ＣＣの会員権購入を検討しております。
購入したい理由として①コース設計②アクセス（コースのすぐそばに圏央道のＩＣが出来るとのことです）③予約の取り易さ④同伴者への優待料金がありますが、こららの中であるいはそれ以外で同倶楽部に何か問題点となる事項はありますでしょうか。
また、同程度（総額500万円位）の予算で他にお勧めのコースがあればお教え下さい。
よろしくお願いします。

ハーフターン様、ご質問ありがとうございます。
鶴舞ＣＣよろしいと思います。
母体に安心感があるのでこの点もよろしいと思います。
①井上誠一氏設計、②もこれから便利になります、③お一人であれば土日際日でも予約なしで大丈夫であると思います。
④家族優待、同伴者への優待があります。
又、高麗グリーンをニューベントにした。
問題点ですか？クラブバスが無くなった。
ぐらいであとは逆に東急系と太平洋クラブが事業提携したので、いろいろ利点が出てくると思います。・・がその提携内容では土日際の予約なしでプレー出来る現状が少し変わるかも知れません。（憶測です）
以上を踏まえても鶴舞はよろしいと思います。
ご参考まで。

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