ゴルフ会員権に対する疑問、質問がありましたら、どうぞお気軽に書込み下さい。
わかる範囲内でお答えしたいと思います。
また、プレーをされたコースの評価や感想、その他ゴルフに関する事なども書き込んで頂ければ弊社でも参考になります。

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津久井湖    From 世田谷区松原在住者
2016/9/6 (Tue) 14:57
50歳代、80代後半のプレーヤーです。千葉・茨城方面で月に2〜3回プレイをしておりましたが、今年、世田谷に引っ越した為に、家から近い神奈川方面で電車で行けるホームコースを物色しております。予算は100万円前後を考えており、メンバーを優先してくれるゴルフ場を求めております。色々なサイトの評価を拝見してみますと帯に短し襷に長しといったところで苦慮しております。津久井湖は先日、メンバーの方と廻ったのですが、コースは短いものの、メンテは良い、カジュアルなコースという感想でした。会員数が多いので土日の予約が取りずらいのではないかと危惧しておりますが、如何でしょうか?また他にお勧めのコースがあればご指南いただきたく存じます。自宅からは小田急線、京王線どちらも使えるところに在住しております。
世田谷区松原在住者様、ご質問ありがとうございます。
総予算からですと「津久井湖GC」がよろしいと思います。
土日は、はっきりとした当日枠とは違いますが、会員であればお一人で行かれて、まずスタートが出来る環境にあります。
あとは山梨県の上野原CCか神奈川県の大秦野CCがよろしいと思います。
ご検討ください。


本厚木CC    From 鷺沼在住
2016/7/19 (Tue) 09:56
はじめまして。
東名川崎の近く、鷺沼在住の者です(年齢40代後半)。
いま、自宅から割と近くフラットな本厚木CCを検討しています。最近相場が上がってしまったように感じるのですが、会員権取扱業者さんのそれぞれのサイトを見ますと金額に幅があるように存じます。
現段階では実際どの程度の相場(証券代金のみ・税別)なのでしょうか?
また、売り希望者も少ないのでしょうか?
よろしくご教示くださいますようお願いいたします。
鷺沼在住様、ご質問ありがとうございます。
本日の売り買いの売り希望値740万円に対して買い希望値600万円です。
件数は売り2件に対して買い3件です。
中心の価格の670万円から680万円くらいではないでしょうか。
その価格に消費税8%がかかります。
このクラブの相対は盛んな方ではないので件数はこれくらいです。
相続物件という事がありますが、クラブの開場歴から高齢者が多く相続物件は仕方ありません。
現在の名義人がご生存か?亡くなっているか?という事で会員権権利には
何の問題もありません。
以上です、ご検討ください。


清川    From 横浜市民
2016/6/14 (Tue) 14:14
ご説明深謝致します。最近、あるコースで一緒になった初対面の方がたまたま清川のメンバーで、その方から聞いたのですが、メンバー内で幾つかのグループがありその中に入るとプレーし易く、予約もしてくれるとの事でした。一方、1人で土日の組合せは期日に電話予約してもすぐ一杯になる等プレーしにくく混んで来ているのでは?と伺いました。要するにその◯◯会に入るまでは苦労するとの事。現実はどうなのでしょうか?土日がすぐ一杯になるから相場が下がって来ているのもあるのではとも聞きます。レインボー辺りも同様で神奈川のそこそこのコースはアクティブ会員が増加傾向で、皆同じように期日に予約しても5〜10分後には一杯でキャンセル待ちと聞きます。千葉辺りならコースも多くそれなりの価格のコースはそんな心配はないでしょうが、神奈川ゆえにこそと想像しており、だから候補を平塚富士見にしているわけですが、、、、この辺りの懸念につき清川はどうなのでしょうか?
色々お聞きして恐縮ですが、今少し御教示頂ければ助かります。
横浜市民様、清川CCはお一人で土日にプレーをする時は当日枠が4組くらいあり、まずプレーは出来ます。
私はその枠を使って出来ないときはありません。
○○会他にも入っていません。
ゴルフをプレーする為になんかの会に入らないと土日にプレーが出来ないというクラブは敬遠された方がよろしいでしょう。
又、相場価格が下がっているのはやはり相場に対しての名義変更料が高いと感じるからであると思います。
後は会員に対しての優遇(プレーが出来る環境)があればおのずと相場も上がって行くと思います。
再度のご質問はお問い合わせのメールからお願いします。
以上です、ご検討ください。


平塚富士見    From 横浜市民
2016/6/14 (Tue) 12:38
アドバイスありがとうございました。実は、平塚富士見でプレーした事はなく自宅からのアクセス、戦略的レイアウトと聞いている点(クラブハウスには1度行きコースを眺めましたが、、、)36H、予算上限で平塚富士見を検討してます。視察をお願いしたら1組で平日でと言われ断念しました次第。で、話が逸れますが、本当はお薦めの清川は有力候補で自宅から平塚よりも近く何度かプレーしており綺麗なコースて大好きなのです。ドライビングレンジもしっかりあり、風呂やクラブハウスも良いですよね!今は安くなって来ており予算的なプレッシャーも少ないのですが、いざメンバーになった後を想像すると飽きて来ないかと危惧しております。無論、個人的な感想なのは承知ですが、ロングホールの距離が足らないかと感じます。INの打ち下ろしのロングは面白くて好きなのですが、その他のパー5が物足りません。ショートホールは美しく素晴らしいのに、またパー4も戦略的でグリーンも面白くて本当にたまに行くと良いコースだなぁと感じるのですが、、、メンバーとしてどうですか?18Hですし、失礼ながら飽きて来ませんか?そうでないとご返事されるのでしょうが
忌憚ないお考えを是非お聞かせ下さい。決断したいので、、、すみません、いろいろ聞きまして。
横浜市民様、再質問ありがとうございます。
清川CCのプレーはフロントティーからでしょうか?
青ないし黒ティーからプレーすれば簡単なコースではないと思います。
ホールロケーションによっては5〜10ストローク違う事も多々あります。
特に17番は会員になられてから、ハマッテしまう人が多く回れば回るほど
難しくなってきます。
ショートホールも14番は200ヤードを超えます。
6番も190ヤードはあります。
13番のロングホール(打ちおろし)もホールローケションが左の奥にある時は
簡単ではないと思います。
OUTは何とかなりますが、INは難しいと思います。
競技でINを上手く回れれば良い成績になると思います。
INは上手く回れませんが、飽きはしません。
ワングリーンのコースも少ないので私自身は好きです。
ソフト面も現在余剰金が10億円あります。
10億円あるクラブもそうはありません。
経営もディスクローズ出来るものよろしいと思います。
以上です、ご検討ください。


平塚富士見    From 横浜市民
2016/6/13 (Mon) 14:28
いつもHPを拝見しております。主題のコースを検討中ですが、経営の安定度、安全性はどうなのでしょうか?経営母体が不安です。また、日本土地建物グループとありますが、同社の経営関与の度合、いわゆる持分もわかりませんし、将来売却してオーナー変更など無いか?等も心配してます。山梨、群馬、千葉でもコースを保有、経営してますよね?神奈川のレイクウッド、平塚富士見だけなら大丈夫に思いますが、これからのゴルフ人口等を考慮すると、前述の3県のコースが経営の足を引っ張って日土地が経営から手を引く等、、、と不安です。この御時世にゴルフ場経営で拡大方針も気になります。しかし、自宅からのアクセスの良さ、コースの戦略性、36Hある点、そして予算面の上限でもあり是非入会したく本当に悩んでます。忌憚ない御意見をお聞かせ頂ければと存じます。50代半ばのサラリーマンです。
横浜市民様、ご質問ありがとうございます。
日土地のグループの母体が不安であるのであればお止めになられた方がよろしいと思います。
日土地はみずほ系からゴルフ場の案件が来るようでその内容でゴルフ場を購入しているようです。
私自身、日土地を不安視はしておりません。
このグループのゴルフ場が破たんする時はまずこの近辺のゴルフ場はほとんどが同じ状態であると思います。
おっしゃるように平塚富士見と神奈川のレイクウッドGCはまず離さないでしょう。
千葉の総成、大多喜、群馬の富岡、山梨の明野はひょっとしてとても良い買い手さんが出てきたら売却する可能性はあるかもしれませんが、本体の2コースはまず離さないでしょう。
役員の人と良く話をしますが、資金力は大したものでよっぽどの天災等が無い限りある程度は安泰であると私は思っております。
ご検討ください。


東京国際GC    From Cigar
2016/5/24 (Tue) 15:57
府中市在住です。
近場で探していますが、値段的に東京国際GCを検討しています。
メンバー数が多いように感じますが、土日の予約は取れますでしょうか?
又、一人で予約なしのプレーは可能でしょうか?
アドバイスを頂戴出来ると幸いです。
宜しくお願い致します。
Cigar様、ご質問ありがとうございます。
東京国際GCの土曜日、日曜日の予約の取れ具合ですが、
土曜日は2月と8月の閑散期を除き、2ケ月前の同日10時から
電話受付をしていますが、直ぐに埋まってしまいます。
土曜日のプレーは必ず2ケ月前の同日10時に電話連絡は必須の状態です。
このクラブで一番の繁盛日であるとの事です。
日曜日は前日の電話連絡をすれば時間の指定はできませんが、まずプレーは
出来ると思います。
シャトレーゼの経営になり、入会時の預託金が無くなった事で名義変更の件数が増え、アクティブ会員が増えたので仕方がない状況であると思います。
現在の経済状況で、売り買いの多いクラブの一つです。
以上です。


神奈川エリア    From Tm
2016/4/24 (Sun) 08:35
世田谷在住です
現在、茨城のコースを持っております とても良いコースなのですが、首都高の料金も上がり距離も遠いため、神奈川あたりで探し始めました
夫婦で土日プレーしてます
@大秦野A伊勢原B相模野C東京cc辺りは如何なものでしょうか?
多少のアップダウンは良いのですが 土日に予約がとれないとつらいです
教えて頂けますか また、他何かありましたら、アドバイス下さい
よろしくお願いします
Tm様、ご質問ありがとうございます。
ご希望の4コースからですと、土日に予約が比較的取りやすいコースは
@大秦野A〜Cは相模野、伊勢原、東京と同じくらいであると思います。
A〜Cのクラブは会員数が5,000〜7,000名存在するので
シーズン時はしっかり指定の予約日に取らないと難しいと思います。
後は会員数とコース内容等でよろしい大相模CCがよろしいと思います。
ご検討ください。


チェックメイト    From ダボトリ
2016/3/22 (Tue) 15:00
横浜IC近くに住んでいおります。。電車でも車でも便利なのでチェックメイトが第一候補なのですが、市川造園同系列の美里が民事再生が申請されました。

少々不安があるのですが、チェックメイトがこのところ上がってきているようです。経営はどうなんでしょうか?

チェックメイト同等でお勧めありますでしょうか?
宜しくお願いします。
ダボトリ様、ご質問ありがとうございます。
経営内容が良い悪いかは、はっきりした事は財布の中を見ている訳でないので分かりませんが新入会者に対しての預託金の返還期限が入会より15年に変更された事と、おっしゃるように美里の民事再生法の申請等を踏まえると良い?との解釈は出来ません。
チェックメイト以外でしたら、もう少し出されても「清川CC」がよろしいと思います。
現在の余剰金も約11億円あるので安心感はあると思います。
関東でも余剰金が10億円を超えるクラブはそうはありません。
収支もディスクローズされるので思われている「もやもや感」がはっきりします。
ご検討ください。


中津川か大相模か?    From もうすぐ定年
2016/3/1 (Tue) 20:20
定年を数年後に控え、一人でもプレー可能な会員権を購入しようと考えています。現在のところ、家から近くて、フラッと土日に一人でプレーできるメンバーシップを求めています。腕前は、90〜95といったところです。
候補は、清川、相模湖、中津川、大相模で初期支出、年会費、プレーフィーを考慮すると、中津川か大相模が本命と考えています。中津川は、姉妹コースの預託金問題があるとか、大相模は、会員権相場が異様に安いことが気になります。コースの質は基より一人予約の取りやすさや経営の安定さ等を総合的に判断するとどこがお勧めとなるのでしょうか?
アドヴァイスをお願いします。
また、入会条件に他メンバーの推薦や理事の推薦などがありますが、知人がいない場合は、入会は不可能なのでしょうか?
以上、よろしくお願いします。
もうすぐ定年様、ご質問ありがとうございます。
ご質問の4クラブからは、@清川CC、A大相模CC、B相模湖CC、C中津川CCだと思います。
清川CCは現在の余剰金が約11億円ある事がお勧め理由です。
現在関東でも11億円の余剰金があるクラブはあまりありません。
お隣の本厚木CCは約25億円ありますので相場もその評価あります。
Aの大相模CCの会員権価格はとんでもなく安いです。
これは会報で少し違ったニュアンスのトークをした結果、会員が良からぬ方向に解釈し、現在の相場になってしまいました。
現在も入会時支払った入会時預託金に関しては退会申請をすれば約2週間で返金されています。
B相模湖CCはやはり預託金問題で会員に対してお願いをしました。
その件で三番手の評価です。
C中津川CCは系列クラブの預託金問題でやはり会員に対してお願いをしました。
中津川CC一つをとれば何ら問題はないと思いますが、母体自体が2クラブをを持っているのでその辺が気がかりです。
入会条件はその時にご相談いたしましょう。
後は出来ればお電話ください。
以上です、ご検討ください。


相模原と戸塚    From 相模原ファン
2016/2/19 (Fri) 16:59
購入の相談ではないのですが、神奈川の相場リーダーと思っている2コースの相違が気になりますので、お考えをお聞かせください。
バブル前後も含めて、相模原と戸塚の相場はほぼ同じで推移してきたような記憶があります。
ただ、最近は倍近くの開きが出てきていると思います。
両コースをラウンドした感想としては、相模原は東・西とも素晴らしい林間のチャンピオンコースでコース内容は神奈川一と感じています。
一方、倍近い相場の戸塚は西はチャンピオンコースと思いますが、東はお世辞にも素晴らしいとは言えないと思います。ただ、都心からの車の便・時間、メンバーの雰囲気等を含めて全体的に都会的な、感じがしました。
経営・財務内容はわかりませんが、相模原は預託金は退会後速やかに返却されると小谷さんも記されていますし、戸塚との差異はないと思います。
スタート予約については、戸塚は西に集中するかと思いますので、相模原の方が良いのかなと思います。
この両コースの差異が、今後の神奈川の他のコースの相場推移等に関係してくるかなとも思っています。
相模原ファン様、ご質問?ありがとうございます。
リーダー的存在であったレイクウッドGCは再建され経営陣が変わりました。
実質上ご指摘の2コースがリーダー的な存在になると思います。
私も相模原が何故この相場なのか?不思議です。
コースのレイアウトは人好き好きであり、丘陵コース、林間コースどちらが良いかは判断できません。
ただ相模原GCの東コースでトーナメントを実施すれば、まずとんでもないアンダーは出ないでしょう!
戸塚CCの西コースでのキャノンオープンのアンダーと比較すれば難易度ははっきりします。
私が勝手に一つ相模原GCに要求するのであれば、西コースに乗用カートを導入し、1グリーン化(一緒に100ヤードくらいのアプローチを少し改造する)に着手すれば完璧であると思います。
高齢化に伴い、歩きかカートプレーかを選択出来る事も今は必須であると思います。
入会時預託金の返金に対しても、相模原GCは2週間での返金、戸塚CCは次の入会者の入金が終了してからと、比べても相模原GCがよいと思います。
後はやはりアクセス面のみであると思います。
あまり渋滞がなくコースに到着出来る戸塚に対して、16号線が混んで進まない相模原の差は流石に大きいと思います。
ゴルフ場を取り巻く2015年問題に早く着手出来ないクラブは、これから進むであろう集客の減少で年会費の値上げを余儀なくされます。
そうなったクラブの会員権はどんどん値を下げるでしょう。
両クラブには、牽引役になってもらいたいものです。


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